 |
 | |
Premi per canviar l'idioma a: | SòlsEl desenvolupament industrial i urbà que està tenint lloc als nostres municipis està portant a una reconversió del sòl ocupat per la indústria vers sòl residencial. La indústria, impulsada per les, cada vegada més estrictes normes ambientals tendeix a concentrar-se en àrees amb millors serveis i cedeix el sòl que posseïa, al costat de les ciutats i pobles a la construcció d'habitatges i, en definitiva a un major creixement dels nuclis de població. La indústria ha estat y segueix sent un dels motors principals del nostre país, així Catalunya i València han ofert grans superfícies destinades a l'activitat industrial des dels inicis de la Revolució Industrial. Instal·lacions antigues i obsoletes s'han substituït per noves infraestructures, però les fuites, les pèrdues, els abocaments d'Aigües
contaminades i els Residus, en molts casos tòxics, que s'han dipositat sobre
els Sòls segueixen en ell. Malgrat que en un entorn industrial aquests materials poden no tenir major importància per a la salut dels treballadors, sí que la poden tenir pel medi ambient, en incorporar-se a les aigües superficials o subterrànies, i sobretot, en modificar l'ús del sòl, amb zones residencials, parcs, jardins o àrees de serveis, els seus efectes sobre la salut podrien ser molt negatius. Per això es fa necessari evitar els riscos pel medi ambient que puguin suposar les activitats anteriors d'una parcel·la de terreny. COMEI desenvolupa estudis sobre la qualitat del sòl de diversos emplaçaments i en alguns d'aquests porta a terme els treballs de descontaminació necessaris per assolir la restauració del medi. Com els costos associats a la descontaminació del sòl poden ser molt elevats, és prioritària la prevenció, i per tan es fa necessari:
|
Tancs i dipòsits soterratsLa llei d'Aigües, en el capítol II del títol V tracta dels abocaments a les aigües subterrànies; per altre banda, la Llei de Residus, en el seu títol V, incideix sobre la necessitat de protegir els Sòls en front de la incorporació de substàncies que puguin limitar els seus usos posteriors, el que portà a desenvolupar el Real Decret 9/2005 sobre sóls contaminats. En ambdós casos, els tancs enterrats que contenen substàncies tòxiques, nocives o perilloses poden estar en l'oríge d'afectacions a la qualitat del sòl o les aigües subterrànies. Les Instruccions Tècniques Complementàries identifiquen les condicions constructives que han de complir-se aquests sistemes de dipòsit, amb independència d'altres control que siguin precisos per la normativa ambiental. En el cas de tancs de productes tòxics, quina autorització sigui anterior a la data d'entrada en vigència de les acuals ITC, han d'adaptar-se abans del 10 d'agost de 2006. Els mitjans de control des dels tancs soterrats són, principalment, els següents:
A les actuacions a zones on es pressumeixi l'existència de tancs o dipòsits soterrats, cal una Investigació prèvia a les que es detectin per a evitar la contaminación dels Sòls. -->Llegir més...<-- Auditories Ambientals de Propietats -Due Diligence-Què haurien de considerar els propietaris i gestors immobiliaris abans de cedir, adquirir, comprar o vendre una propietat?Les Auditories Ambientals de Propietats són una eina d'investigació objectiva que permet assessorar als clients abans de procedir a la compra, venda, lloguer o adquisició d'una propietat. Un dels principals objectius és que permeten identificar l'estat dels Sòls i establir els costos del Tractament de Sòl necessari o la seva gestió com a Terra Contaminada. El cas de la regeneració de la façana litoral de Badalona, és, en aquest sentit, un bon exemple dels costos que pot representar l'adquisició d'un terreny contaminat. -->Llegir més...<-- |
| ||
